أعلن حساب التمويل الاقتصادي بوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح 380 وحدة سكنية بمساحات تتراوح من (130م2 : 150م2) بمشروع نزهة الأندلس " مرحلة ثانية " بالتجمع الثالث بمدينة القاهرة الجديدة، للتخصيص بنظام أسبقية الحجز " online " من خلال الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان من خلال الرابط (www.hdb–reservation.com).
وأوضحت المهندسة نفيسة هاشم، مستشار الوزارة، المشرف علي قطاع الإسكان والمرافق بوزارة الإسكان - رئيس لجنة إدارة وتنمية حساب تمويل الإسكان الاقتصادي، أن شروط الطرح وأسلوب الحجز والمواقع والمساحات والأسعار وأسلوب السداد متاحة على موقع الحجز الإلكتروني اعتباراً من أمس الأحد الموافق 6/8/2023، وحتى يوم الثلاثاء 2023/8/22 الساعة 11,59 مساءَ، حيث يتم تسجيل البيانات وملء استمارة الحجز خلال تلك الفترة، على أن يتم الحجز الإلكتروني للوحدات بدءا من الساعة الـ10 صباح يوم الأحد الموافق 27/8/2023 وحتى الساعة 11.59 منتصف ليل يوم الإثنين الموافق 28/8/2023.
وتنشر بوابة اخبار اليوم اسعار واسلوب سداد قيمة الوحدات طبقا لما جاء في كراسة الشروط
أولا: الأسعار
- أسعار الوحدات محددة ببيان الوحدات بالجداول المرفقة شاملة نسب التميز لكل وحدة، وديعة الصيانة المقررة بواقع 5% من قيمة الوحدة والموضحة بالشروط العقارية بالكراسة يتم سدادها عند التعاقد.
-يتم تحديد قيمة تقديرية 1% من قيمة الوحدة لأعمال الصيانة والنظافة والحراسة عن العام الأول من تاريخ الاستلام تحت الحساب تسدد مقدمًا عند التعاقد لحين تحقيق عائد للوديعة فيتم استخدامه في العام التالي ويتم عمل التسوية في نهاية العام.
- تم تحديد مبلغ 100 ألف جنيه وذلك قيمة تخصيص مساحة تسع لسيارة واحدة بالجراج الكائن أسفل العقار ويتم سداد هذه القيمة دفعة واحدة تسدد عند التعاقد وقبل استلام الوحدة.
-يتم سداد مصاريف التعاقد المقررة وفقًا للقواعد وكذا مصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية عداد غاز - عداد كهرباء - عداد مياه عند توصيلها للوحدة.
ثانيا: أسلوب السداد
- سداد مبلغ جدية حجز وقدرة 100 ألف جنيه، بالإضافة إلى مبلغ 1000جنيه، مصروفات تسجيل لا ترد - دفعة واحدة وغير مجزا ـ عند التقدم للحجز بإحدى وسائل الدفع التالية:
-سویفت (سویفت کود HDBKEGCAXXX) بنك التعمير والإسكان فرع القطامية.
- أو ACH عن طريق كافة البنوك لحساب بنك التعمير والإسكان - فرع القطامية.
-تحويل داخلي لحساب بنك التعمير والإسكان - فرع القطامية من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك).
-نقدا لدى أحد فروع بنك التعمير والإسكان على أن يتضمن التحويل البيانات التالية:
- أسم المتقدم للحجز رباعي
-رقم بطاقة الرقم القومي (14 رقم) سارية.
ثالثا: نظام سداد باقي قيمة الوحدة السكنية
- استكمال سداد 15% من قيمة الوحدة بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية من قيمة الوحدة خلال شهر من تاريخ انتهاء الحجز من خلال التحويل (سويفت / ACH / تحويل داخلي لحساب بنك التعمير والإسكان فرع القطامية من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك) وبالنسبة للعملاء المسددين لمبلغ جدية الحجز نقدًا يقوموا بفتح حسابات لهم بالفرع المختص وايداع قيمة الاستكمال في الحساب لتنفيذ التحويل الداخلي.
- يتم سداد 10% من قيمة الوحدة خلال 6 شهور من تاريخ انتهاء الحجز - سداد دفعات ربع سنوية بمبلغ 22500 جنيه، بعدد 12 دفعة تبدأ من الربع الأول بعد سداد نسبة الـ10%.
- سداد 20% من قيمة الوحدة عند التعاقد وقبل استلام الوحدة.
-لن يتم تسليم الوحدة إلا بعد سداد كامل نسبة 60% من قيمة الوحدة المخصصة بالتفاصيل الواردة أعلاه.
باقي ثمن الوحدة ( الـ 40% ) يتم سداده على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة ثلاث سنوات بدون فائدة أو 5 سنوات (محملة بفائدة علي الرصيد المدين بسعر الفائدة المعلنة من البنك المركزي وقت التعاقد) بالإضافة إلى 2%، يستحق القسط الأول بعد ثلاثة شهور من تاريخ استلام الوحدة على ان يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام.
اقرا ايضا :ننشر كراسة الشروط لوحدات «نزهة الأندلس» بالتجمع الثالث
-في حالة السداد لباقي قيمة الوحدة خلال شهرين من تاريخ انتهاء الحجز يتم خصم 7% من قيمة الوحدة شريطة الالتزام باستكمال قيمة جدية الحجز إلى 15% من قيمة الوحدة بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية من قيمة الوحدة خلال شهر من تاريخ انتهاء الحجز.
-في حالة التأخير عن سداد أي دفعة / قسط عن ميعاد الاستحقاق يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد بالإضافة إلي 2% + 0.5% مصاريف تحصيل من قيمة القسط وذلك من تاريخ الاستحقاق وحتي تاريخ السداد.
