قال شريف حمودة رئيس شركة مجلس إدارة شركة GV للاستثمار العقاري، إن القطاع العقاري له متطلبات يجب أن توفرها الحكومة ويأتي على رأسها تثبيت سعر الفائدة على الأراضي عند يوم التعاقد.
وأضاف حمودة، خلال مشاركته في مؤتمر اخبار اليوم العقاري أن المطلب الثاني زيادة مدة التنفيذ بالقدر المناسب تماشيا مع الأوضاع الحالية.
وتابع: أن المطلب الثالث هو ضرورة توفير دعم أو تعويض عن زيادة تكلفة المدخلات العقارية بنسبة بلغت 400%.
وقال شريف حمودة، إن السوق العقاري يعاني في المرحلة الحالية من أزمة لم يشهدها من قبل في مقدمتها أزمة السيولة وانخفاض سعر صرف الجنيه، وارتفاع تكلفة التمويل وزيادة معدلات التضخم، وارتفاع أسعار المواد الخام.
وطالب حمودة خلال مشاركته في مؤتمر أخبار اليوم العقاري الثالث القطاع البنكي بتقديم تسهيلات أكثر سلاسة للمنظومة العقارية في مصر، لافتًا إلى أن المنظومة التمويلية بها بعض المعوقات فى الفترة الحالية تتطلب تدخل البنك المركزى الذى لا يدخر جهداً في تذليل كافة العقبات وتحفيز مختلف القطاعات الاقتصادية، خاصة فى منح التمويلات للشركات العقارية أو السماح لشركات التمويل العقارى بتقديم التمويلات الخاصة بالأفراد.
كانت فعاليات مؤتمر أخبار اليوم الثالث انطلقت قبل قليل تحت رعاية رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي وبحضور وزيري التجارة والصناعة أحمد سمير والشباب والرياضة الدكتور أشرف صبحي وزير الشباب والرياضة والمهندس خالد عباس رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية.
ويناقش المؤتمر خلال ثلاث جلسات متتالية أبرز الملفات التي تهم القطاع العقاري ضمن سلسلة فعالياتها الرامية لدعم القطاع العقارى المصرى وإزالة جميع التحديات التى تقف أمام تحقيق مستهدفات الدولة للتنمية العمرانية ومضاعفة مساحة الرقعة المعمورة.
تناقش الجلسة النقاشية الأولى تحديات وقرارات لإنعاش السوق العقاري وارتفاع أسعار مواد البناء وتبحث الجلسة الثانية دوافع الاستثمار بمدن الجيل الرابع والجلسة الأخيرة تصدير العقار .. فرص ضائعة وحلول ممكنة والتمويل العقاري بمصر .. الواقع والتحديات
وأكدت نخبة من أبرز المطورين العقاريين المشاركين فى الجلسات التحضيرية على ضرورة وضع نماذج بديلة لاحتساب الفائدة على أسعار الأراضي في ظل ارتفاع أعباء التكاليف للحفاظ على التنمية العمرانية غير المسبوقة التي تشهدها مصر حاليًا، وبناء سلسلة من المدن الذكية والمتطورة فى توقيت واحد.
