معتز أمين: «برايم للإدارة الفندقية» تستهدف تشغيل 1000 وحدة فندقية 2026

كتبت: ريم حمادة
أكد معتز أمين، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لمجموعة برايم للإدارة الفندقية، أن الشركة تمكنت خلال ثماني سنوات من ترسيخ مفهوم جديد للضيافة في السوق المصرية، يعتمد على تحويل العقارات إلى وحدات فندقية متكاملة الخدمات، مشيرًا إلى أن فكرة إنشاء المجموعة جاءت بعد تجربة شخصية في الخارج، ورغبة في نقل النموذج العالمي للشقق الفندقية إلى مصر.

وقال أمين خلال حديثه ببرنامج عقار بوك والذي يعرض على منصات أخبار اليوم الرقمية وتقدمه الزميلة ريم حمادة: «بدأنا من القاهرة الجديدة بـ15 شقة فقط، واليوم ندير أكثر من 500 وحدة بين شقق وفيلات في مختلف أنحاء مصر، تشمل القاهرة الكبرى، الإسكندرية، الساحل الشمالي، شرم الشيخ، والعاصمة الإدارية، بإجمالي أصول تُدار تتجاوز قيمتها مليارًا و800 مليون جنيه».
وأوضح أن المجموعة تميزت بنموذج فريد في إدارة العقارات، إذ تتسلم الوحدة وهي غير مشطبة، ثم تقوم بتقسيمها وتشطيبها وفرشها وإدارتها بالكامل بمعايير فندقية دقيقة، وهو ما يمنحها ميزة نسبية قوية في السوق. 

وأضاف أن نحو 48% من نزلاء المجموعة البالغ عددهم 40 ألف عميل هم عملاء متكررون، وهو ما يعكس الثقة الكبيرة في خدمات المجموعة.
وأشار أمين إلى أن بداية العمل في مصر سبقتها دراسة دقيقة للسوق، أجراها مع شريكه خالد الصياد واستغرقت ستة أشهر، وانتهت بتقديم منتج جديد للضيافة الفندقية يناسب الطلب المتزايد على الإيجارات القصيرة الأجل، سواء اليومية أو الأسبوعية أو الشهرية، مع توفير كافة الخدمات الفندقية للنزلاء.
وكشف أن مجموعة برايم تضم عدة علامات تجارية متخصصة، من بينها:

Prime Residence للمباني المتكاملة.

Prime Select للشقق المتفرقة.

Prime Holidays للمشروعات الساحلية وبيوت العطلات.

Prime Inn منخفضة التكاليف.

Prime Boutique للمشروعات الفندقية الصغيرة الفاخرة.

وأكد أن كل علامة من هذه العلامات لها معايير تشغيلية دقيقة تضمن جودة الخدمة وتماسك هوية المجموعة.

وأضاف أن المجموعة واجهت في بداياتها تحديات تتعلق بثقافة العملاء تجاه مفهوم الشقق المخدومة، لكن السوق أصبح أكثر وعيًا وقبولًا لهذا النوع من الاستثمار العقاري الذي يجمع بين السكن والضيافة.

وأوضح أمين أن "برايم" أبرمت خلال الفترة الأخيرة شراكات استراتيجية مع عدد من كبرى شركات التطوير العقاري، منها "إبني للتطوير العقاري" في مشروعات بهليوبوليس وسوهاج الجديدة، إلى جانب مشروع جديد في الساحل الشمالي، وشراكة أخرى مع "رويال للتطوير العقاري" في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تم بيع جميع الوحدات بالعلامة التجارية Prime Residence بإدارة Prime Hospitality.

كما أشار إلى اتفاق جديد مع شركة "أچنا للتطوير العقاري" في مشروع كازاكون بالتجمع الخامس، إلى جانب توقيع عقد مع شركة G-Communities لإدارة الوحدات للملاك في قريتي سيشل وبلايا في الساحل الشمالي.

وتحدث أمين عن الفرق بين الشقق المخدومة (Serviced Apartments) والوحدات السكنية ذات العلامة التجارية (Branded Residences)، موضحًا أن الأولى يتم تشغيلها كمنتج استثماري قصير الأجل، بينما الثانية تُستخدم للسكن أو التأجير مقابل دفع مقابل للعلامة التجارية.

وأكد أن "برايم للإدارة الفندقية" تستهدف تشغيل 1000 وحدة فندقية خلال عام 2026، في ظل التوسع المستمر في المحافظات والمدن الساحلية.

وأضاف أن افتتاح المتحف المصري الكبير يعد فرصة تسويقية كبرى لمصر بأكملها، مشيرًا إلى أن المجموعة تعتزم استثمار هذا الحدث للترويج للسياحة الفندقية الذكية والضيافة العصرية في نمط الإقامة الفندقية الحديث "بيوت الإجازات والشقق المخدومة".

وأشار إلى أن مجموعة برايم للإدارة الفندقية متواجدة في الساحل الشمالي بالعلامة التجارية (Prime Holidays) 
 منذ عام 2018، وفي العلمين الجديدة منذ عام 2021، بالعلامة التجارية Prime Residence، وشهدت الطفرة الكبيرة التي تشهدها المنطقة عامًا بعد عام، موضحًا أن الفعاليات والمهرجانات مثل "العالم علمين" أسهمت في رفع نسب الإشغال إلى معدلات غير مسبوقة وصلت إلى 100% خلال عطلات نهاية الأسبوع.

وأضاف أن المجموعة حققت خلال عام 2024 نحو 48 ألف ليلة سياحية في مختلف مناطق مصر، بينما تمكنت خلال تسعة أشهر فقط من عام 2025 من تجاوز هذا الرقم، ومن المتوقع أن تنهي العام الحالي بأكثر من 50 ألف ليلة سياحية.

واختتم أمين حديثه بالإعلان عن أحدث توسعات المجموعة، والتي تشمل إدارة مشروع جديد في البحر الأحمر بالقرب من الجونة، إلى جانب الاستحواذ على مبنى فندقي في وسط البلد بجوار الجامعة الأمريكية، فضلًا عن افتتاح فندق بوتيك جديد أمام قصر الاتحادية خلال الفترة المقبلة.