حسن نصر: المطورون شريك في صياغة رؤية تصدير العقار

شدد المهندس  حسن نصر، الرئيس التنفيذي لشركة «جيتس للتطوير العقاري»، على أهمية تعزيز التعاون بين المطورين العقاريين والدولة في ملف تسويق العقار المصري، مشيرا إلى أن نجاح القطاع في الوصول إلى الأسواق الخارجية يحتاج إلى رؤية جماعية تتكامل فيها جهود الحكومة والقطاع الخاص.

وأكد نصر،  خلال حديثه بالجلسة التحضيرية الثانية لمؤتمر «أخبار اليوم العقاري» الخامس، أن المطورين شركاء فعليين في صياغة وتنفيذ السياسات العقارية، خاصة تلك المرتبطة بترويج العقار وتصديره، لافتًا إلى أن القطاع العقاري المصري يمتلك فرصًا واعدة تحتاج الى أن يتم استغلالها بالقدر الكافي.

وقال نصر: "علينا كمطورين أن نقدم للحكومة حلولًا عملية قابلة للتطبيق، وليس فقط عرض المشكلات، فالشراكة الحقيقية تقوم على التعاون في تقديم الرؤى وتنفيذها، بما يحقق رواجًا حقيقيًا في السوق المحلي، ويعزز من قدرة مصر على المنافسة إقليميًا ودوليًا".

وفي سياق متصل، طالب نصر بضرورة إعادة النظر في تسعير أراضي التطوير العقاري، مشيرًا إلى أن التكاليف المرتفعة للأراضي أصبحت تمثل تحديًا كبيرًا أمام المطورين والمشروعات الجديدة.

يشار إلى أن «مؤسسة أخبار اليوم» كانت قد أقامت مؤخرًا الجلسة التحضيرية الثانية لمؤتمر أخبار اليوم العقاري الخامس والذي ينعقد في ١٦ من يونيو تحت رعاية مجلس الوزراء، ويأتي هذا العام حاملا شعار «مستقبل صناعة العقار..تحديات تنمية ..استثمار»، ويتولى أمانته الدكتور أحمد شلبي الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، عضو اللجنة الاستشارية لمجلس الوزراء للتنمية العمرانية وتصدير العقار .

اقرأ أيضا | أشرف بولس: لدينا كنز عقاري والفرصة الذهبية تنتظرالإقامة بالدولار|صور

من ناحيته أكد الكاتب الصحفي اسلام عفيفي رىيس مجلس إدارة مؤسسة أخبار اليوم على أهمية دور المطوريين العقاريين كصناع للتنمية.

وتابع عفيفي خلال كلمته بالجلسة التحضيرية الثانية لمؤتمر أخبار اليوم العقاري أن المطوريين العقاريين شركاء حقيقيون في نجاح المؤتمر وفي صياغة مستقبل القطاع العقاري في مصر.

وأضاف، نحن نصنع سويا جسور تواصل بين المطوريين والحكومة وكذلك باقي الأطراف الفاعلة في السوق العقاري لتحقيق التنمية الشاملة والمستدامة.

وأشار عفيفي، إلى أن القطاع العقاري يمثل ركيزة أساسية في الاقتصاد الوطني، وأن تعظيم الاستفادة منه يصب في مصلحة الجميع، قائلاً: "وجودنا اليوم هدفه وضع التحديات على الطاولة، ليتحول كل رأي مطروح إلى مادة للنقاش الجاد داخل دوائر صنع القرار".

ولفت رئيس مجلس إدارة مؤسسة أخبار اليوم إلى ضرورة تصحيح الصورة الذهنية عن القطاع العقاري، موضحًا أن كثيرًا من الناس يختزلونه في الربح فقط ، مؤكدا أن القطاع العقاري بحاجة لأن يُقدم بصورة واقعية.

اقرأ أيضا| «عفيفي»: صناعة العقار ركيزة أساسية للاقتصاد الوطني

واستكمل أن صناعة العقار تعد قطاعا واعدا وتمثل "حجر الزاوية في عملية التنمية الاقتصادية وتشغيل الشباب، مضيفًا: "القطاع ليس مبتسمًا على الدوام، بل يواجه الكثير من الصعوبات".

وتابع أن الجيل الحالي من المطورين يقدم نموذجًا ملهمًا ومشرفًا، ساهم في تمدد الرقعة العمرانية لتصل إلى 14% من مساحة مصر وهي طفرة غير مسبوقة.

على صعيد متصل تحدث عفيفي حول ملف تصدير العقار متسائلا بلهجة تحمل المسؤولية: "هل دور المطور أن يسوّق مشروعه فقط؟ أم أن عليه تسويق بلد كاملة؟ كيف نسوّق لمصر؟"، مشددًا على أهمية تبني رؤية جماعية مستدامة بين المطورين لترويج مصر كوجهة استثمارية واعدة.

واختتم تصريحاته بالإشادة باستقرار سعر الصرف وسلوك الدولة الواقعي في التعامل معه، معتبرًا أن هذه العوامل منحت الاقتصاد المصري قدرًا كبيرا من الثقة لدى المؤسسات الدولية.

وحضر الجلسة التحضيرية الثانية مجموعة كبيرة من المطورين العقاريين، وشهدث نقاشا ثريا حيث تم خلالها تبادل الرؤى والمناقشات حول تحديات صناعة العقار في مصر، خاصة في ظل التغييرات الاقتصادية المتلاحقة، بالإضافة الى مناقشة سبل وآليات تصدير العقار للأسواق الخارجية وطرح حلول مستدامة ومبتكرة تسهم في دفع عجلة النمو وتعزيز فرص الاستثمار.

اقرأ أيضا | رئيس الوطنية للصحافة: مؤتمر «أخبار اليوم» يواصل دعم الاقتصاد العقاري