منذ تولي الرئيس عبد الفتاح السيسي الحكم، تحول التعامل مع ملف العشوائيات بشكل جذري، حيث اعتبرت "الجمهورية الجديدة" أزمة الإسكان العشوائي وتداعياتها قضية ملحة تستوجب مواجهة شاملة.
استمدت الحكومة المصرية توجهها من روح ثورة 30 يونيو 2013، واتجهت نحو الحد من انتشار العشوائيات ومعالجة آثارها السلبية، بهدف تحقيق التنمية الاقتصادية والاجتماعية الشاملة وتحسين جودة حياة المصريين.
اقرا ايضا ...وزير الإسكان يتابع الخدمات المقدمة لمتضرري السيول بعد نقلهم لـ«زهور 15 مايو»| فيديو
صرح المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، أن الحكومة نفذت خلال العشر سنوات الماضية استراتيجية قومية لتطوير العمران، ركزت على المناطق الخطرة بتكلفة حوالي 5 مليارات دولار، مؤكداً أنه تم الانتهاء من تطوير جميع هذه المناطق، مما جعل مصر خالية من العشوائيات المهددة للحياة.
وتضمنت جهود الدولة أيضًا مشروعات الإسكان الاجتماعي، حيث نفذت الوزارة أكثر من 900 ألف وحدة سكنية، مع خطط جارية لإنشاء 300 ألف وحدة أخرى خلال السنوات المقبلة، كخطوة لمواجهة التحديات السكانية والفجوة بين العرض والطلب على الوحدات السكنية.
تطور العشوائيات في مصر
يعيش نحو 22 مليون مواطن في 88 منطقة عشوائية بمساحة إجمالية تقدر بـ 160.8 ألف فدان، موزعة عبر أنحاء البلاد وتمثل نحو 38.6% من الكتلة العمرانية في مدن الجمهورية. وتتصدر محافظات الإسكندرية، القاهرة، والجيزة في نسبة المساحة العشوائية، حيث تحتل الإسكندرية المرتبة الأولى بنسبة 12.5% من مساحتها العمرانية.
تتنوع العشوائيات في مصر بين المناطق غير الآمنة، والتي تشمل 351 منطقة على مستوى المحافظات، والمناطق غير المخططة التي تمثل نحو 97.2% من إجمالي مساحة العشوائيات. ومنذ 2015، يوجد حوالي 1099 سوقًا عشوائيًا في البلاد، وتحتل محافظة القاهرة المرتبة الأولى في عدد الأسواق العشوائية.
إنجازات الدولة في تطوير العشوائيات
عملت الحكومة المصرية على تقديم نماذج ناجحة لتطوير المناطق غير الآمنة وتحويلها إلى مناطق آمنة متكاملة بالخدمات، مما ساهم في تحسين ظروف الحياة لآلاف الأسر. أسست الدولة صندوق التنمية الحضرية في 2020 كبديل لصندوق تطوير العشوائيات، بهدف تنمية مناطق التطوير العمراني وتلبية احتياجات سكانها.
مشاريع الدولة البارزة للقضاء على العشوائيات
بشاير الخير
مرحلة جديدة فى ملف تطوير العشوائيات كانت قد بدأت بمشروع « بشاير الخير »، وهو أحد أبرز المشروعات التي أسست مرحلة جديدة فى مفهوم الدولة لتطوير المناطق العشوائية، بعد أن حمل مفهوما جديدا تمثل فى إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة مؤثثة بالكامل، ومع افتتاح الرئيس عبد الفتاح السيسي، للمرحلة الأولى فى عام 2016، كانت المعدات تنتشر في المنطقة لإنجاز المرحلة الثانية التي قبل أن تكتمل بدأ العمل في المرحلة الثالثة والتي دشنها الرئيس في شهر مايو الماضي.
وبدأ العمل بالمشروع فى عام 2014، حيث أزيلت جميع المنازل القديمة بمنطقة غيط العنب بالإسكندرية، وبدأ العمل في إنشاء 34 عمارة على مساحة 12.3 فدان بإجمالي 1632 وحدة سكنية تستوعب 9 آلاف مواطن من أهالي المنطقة داخل شقق بمساحة 90 م شاملة المرافق والتشطيبات والفرش
1. مشروع "أهالينا": يشمل مرحلتين بحي السلام، وتم إنشاؤه بتكلفة 1.3 مليار جنيه ليضم مئات الوحدات السكنية والمرافق الخدمية، كالمراكز الطبية والمدارس والمولات التجارية.
اقرا ايضا ..مصر على طريق التنمية 684 ألف وحدة سكنية لمحدودى الدخل بـ 110 مليارات جنيه
2. مشروع "روضة السيدة": مشروع متكامل تم على مرحلتين، بتكلفة 330 مليون جنيه ويشمل 816 وحدة سكنية، نفذ بأسلوب معمارى يتماشى مع الطراز الإسلامي نظرًا لقربه من مسجد السيدة زينب.
3. سور مجرى العيون: مشروع كبير بدأ تنفيذه في 2019، يشمل 90 عمارة سكنية على مساحة 95 فدان، بخصائص تجمع بين التراث العمراني والخدمات الحديثة.
ويعد مشروع زهور 15 مايو من أسرع مشروعات تطوير المناطق العشوائية في المنطقة التي تضررت من السيول في مارس الماضي؛ حيث تم إنشاء مجتمع متكامل يتكون من عمارات وأحواش كبيرة لفرز وجمع القمامة بجانب حظائر لتربية المواشي.
أبراج ماسبيرو
يعد من أهم مشروعات التطوير الجاري تنفيذها بالقاهرة لإعادة رونقها الحضاري، وسيغير من خريطة المنطقة بعد الانتهاء من أعمال التطوير، ومحل اهتمام ومتابعة من القيادة السياسية.
تبلغ المساحة المخصصة لمشروع الأبراج بمثلث 6.2 فدان، ويتكون المشروع من دور بدروم (جراج سفلى) بمسطح 19220 م2، سعة 353 سيارة، ودور أرضي (تجاري) بمسطح 16970 م2، ودور أول (جراج علوى) بمسطح 15800 م2، سعة 280 سيارة، وبرجين للسكن البديل لمن وافق من سكان منطقة « مثلث ماسبيرو »، على خيار العودة إليها بعد تطويرها، ويتكون كل منهما من 18 دورا سكنيا بإجمالي 468 وحدة سكنية، وبلغت نسبة التنفيذ 67 %، وبرج ثالث بارتفاع 23 دورا سكنيا بإجمالي 134 وحدة سكنية، وبلغت نسبة تنفيذه 72 %، وبرج رابع (برج إداري) يتكون من بدروم + دور أرضى تجارى، و15 دورا متكررا بإجمالي مسطح 10200 م2، وبلغت نسبة تنفيذه 50%.
الأسمرات" قصة مشروع حّول كابوس العشوائيات إلى حلم وواقع الأسمرات، هي منطقة تقع في حي المقطم بمحافظة القاهرة في مصر. تم إنشاؤها لتطوير المناطق العشوائية في القاهرة، وتتمثل في مشروع على ثلاث مراحل على مساحة 185 فدان تقريبا، يعتبر أكبر المشاريع للقضاء على المناطق العشوائية، واستوعب أكثر من 15 ألف أسرة حتى الآن.
قبل وبعد التجديد
بهذا النهج، تسعى مصر للقضاء على العشوائيات وتقديم حياة كريمة للمواطنين عبر مشاريع إسكانية متطورة، في خطوة نحو تحقيق العدالة الاجتماعية وتحسين البيئة العمرانية بمختلف محافظات الجمهورية.
وزيرة الإسكان تتفقد مشروع «بيت الوطن» بالامتداد الشرقي للمدينة
وزيرة الإسكان تتابع أعمال تطوير مشروع دار مصر – الأندلس بمدينة القاهرة الجديدة
وزيرة الإسكان تتفقد أعمال التطوير والزراعة بمحور التسعين الشمالي بالقاهرة الجديدة
