مع بداية فصل الصيف تتزايد عمليات البحث عن أسعار المصايف وإيجارات الشاليهات في الساحل الشمالي ومطروح.
وتتميز القرى السياحية في الساحل الشمالي ومدينة مرسى مطروح، بالتراجع الكبير في درجات الحرارة وتوافر الشواطئ الخلابة، فضلا عن التنوع في الأسعار على النحو الذي يوفر بدائل لجميع الأسر بمختلف الميزانيات.
اقرأ أيضا: من الساحل للغردقة.. الفنادق «كاملة العدد» بسبب إجازة المدارس وعيد الأضحى
في التقرير التالي ترصد «بوابة أخبار اليوم» أسعار إيجارات الساحل وأغلى وأرخص ليلية يمكن أن تقضيها الأسرة في المصيف.
أسعار مصيف مطروح 2024
شهدت أسعار مصيف مطروح 2024 استقرارًا كبيرًا، حيث لم يُلاحظ حدوث ارتفاعات جديدة، بل ظهرت عروض جديدة تتناسب مع جميع فئات المجتمع في أماكن متعددة تطل على البحر أو قريبة منه أو تبتعد بمسافات ليست كبيرة.
ويعتبر مصيف مطروح من بين المناطق الأرخص من حيث الحد الأدنى للأسعار، حيث تتيح المحافظة شواطئ مجانية على سواحل البحر المتوسط، وذلك بخلاف العديد من شواطئ البحر الأحمر.
سعر الليلة في مطروح يبدأ من 400 جنيه
في الفئة الاقتصادية، تبدأ أسعار مصيف مطروح من 400 جنيه حتى 1000 جنيه لليوم الواحد في مناطق مثل الكيلو 4 والكيلو 7، والتي تبتعد عن سواحل البحر المتوسط بنحو 3 كيلومترات على الأكثر.
وتشمل هذه المناطق شقق وعمارات خاصة تناسب الأسر والعائلات.
وتتكون هذه الشقق من غرفتين على الأقل وتقع في شوارع معروفة بمدينة مطروح مثل شارع البوسيت والإسكندرية.
أما بالنسبة للفئة فوق المتوسطة، فإنها تبدأ من 2000 جنيه في مناطق مختلفة مثل منطقة الفيروز والليدو والعوام.
وتتكون هذه الوحدات السكنية من شاليهات قريبة من ساحل البحر.
وتُعتبر مصايف مطروح من أرخص المناطق الساحلية في مصر بشكل عام والساحل الشمالي بشكل خاص.
وتتميز مصايف مطروح بتوفر شواطئ مجانية، وتنوع في أسعار الإقامة التي تناسب جميع الميزانيات، بدءًا من الفئة الاقتصادية وصولاً إلى الفئة الفاخرة.
أسعار المصيف في الساحل الشمالي
وعلى مستوى القرى في منطقة الساحل الشمالي القديم فيتراوح إيجار الشاليه لليوم الواحد من 1500 جنيه ثم 2500 جنيها لليلة كإيجار للشاليه ليلة واحدة، وصولاً إلى 10 آلاف جنيه في الليلة الواحدة.
ويمكنك الاختيار بين العديد من القرى في الساحل الشمالي القديم.
أما أسعار الإيجارات في الساحل الشمالي الجديد، فتختلف بشكل كبير، حيث يبدأ سعر إيجار الشاليه لليوم الواحد من 5 آلاف جنيه وحتى 15 ألف جنيه.
وإليك بعض أشهر القرى في الساحل الشمالي مع أسعارها التقريبية:
- مراسي الساحل الشمالي: من 5000 إلى 15000 جنيه لليلة.
- مارينا الساحل الشمالي: من 3000 إلى 8000 جنيه لليلة.
- أمواج الساحل الشمالي: من 4500 إلى 10000 جنيه لليلة.
- لافيستا الساحل الشمالي: 6000 جنيه لليلة.
- مرسيليا بيتش الساحل الشمالي: من 3500 إلى 10000 جنيه لليلة.
- قرية الأحلام: 2000 جنيه لليلة.
- جولف بورتو مارينا: 2000 جنيه لليلة.
- هاسيندا باي: من 4000 إلى 14000 جنيه لليلة.
متوسط أسعار شواطئ قرى الساحل الشمالي القديم:
- قرية المنتزه الساحل الشمالي: متوسط سعر الإيجارات فيها 2500 جنيه لليوم.
- قرية رمسيس: متوسط سعر الإيجار للشاليه فيها حوالي 5000 جنيه لليوم.
- قرية كازابلانكا الساحل الشمالي: يتراوح سعر الإيجار للشاليهات فيها ما بين 4000 و 10000 جنيه لليوم.
- قرية آمون الساحل الشمالي: قيمة إيجار الشاليه في اليوم حوالي 7000 جنيه.
- تيباروز الساحل الشمالي: متوسط سعر الإيجار في تيباروز 5000 جنيه للشاليه في اليوم.
- كليوباترا الساحل الشمالي: تبدأ أسعار إيجار الشاليهات فيها من 3000 جنيه في اليوم.
أسعار خيالية لتأجير الوحدات الفندقية
من ناحية أخرى، فإن أسعار الإقامة الفندقية في الساحل الشمالي تصل إلى 750 ألف جنيه في الليلة الواحدة في حال تأجير فيلا بفندق العلمين تتسع لـ 15 فردا.
وهنا لا تكمن المشكلة في السعر، ولكن في إمكانية الفوز بفرصة الإقامة بالفيلا الفندقية وحجزها، فغالباً ما تكون محجوزة وغير متاحة في قائمة الحجوزات الفندقية.
أما بالنسبة للغرف والأجنحة الفاخرة «البريميير»، فإن سعر الليلة الواحدة يصل إلى حوالي 120 ألف جنيه في إحدى الفنادق الفاخرة بمنطقة العلمين بالساحل الشمالي.
وتشهد المنطقة ارتفاعاً في الإقبال من قبل العرب الخليجيين والمصريين المقيمين بالخارج، ما حفز الطلب على الشقق والغرف الفندقية والفنادق بشكل عام.
من جانبه، قال أحمد فضة، الرئيس التنفيذي لإحدى الشركات المتخصصة في تأجير الوحدات والشقق الفندقية، إن أسعار الإيجارات في الساحل الشمالي شهدت زيادة تتراوح بين 40% و50% خلال العام الجاري مقارنة بالعام الماضي.
وأضاف أن زيادة إيجارات الوحدات الفندقية بالساحل الشمالي يعتمد بالأساس على زيادة الأسعار التي تتم في الفنادق بالمنطقة، بالإضافة إلى تسعيرها بالدولار وهو ما زاد من قيمة الإيجارات بالعملة المحلية.
اقرأ أيضا: مفيدة شيحة: أسعار المصيف في الساحل الشمالي تصل إلى مليون جنيه
وكشف أن أسعار إيجارات الوحدات الفندقية تتراوح بين 10 آلاف إلى 60 ألف جنيه لليلة الواحدة، بينما سجلت الفنادق معدل أكبر يتراوح ما بين 20 ألف جنيه إلى 350 ألف جنيه في الليلة الواحدة في الأجنحة الملكية.
وأكد أن أسعار الفنادق تتفوق على أسعار الشقق الفندقية نظراً للخدمات الأكثر التي تقدمها، بالإضافة إلى خدمة الطعام التي تتضمن خيارات الحجز بنظام نصف إقامة «هاف بورد» أو إقامة كاملة «فول بورد».
وتوقع فضة، زيادة الطلب على تأجير الوحدات الفندقية خلال الصيف الحالي من دول الخليج والمصريين بالخارج مقارنة بالصيف الماضي.
وأوضح أن عدداً من المطورين العقاريين اتجهوا مؤخرا إلى تقديم وحدات فندقية بمشروعاتهم وجاري إسنادها للشركات المتخصصة في هذا القطاع لإدارتها وتأجيرها لصالحهم مدفوعاً بالطلب الكبير على تأجير الوحدات الفندقية خلال موسم الصيف.
وأشار إلى أن منطقة سيدي عبد الرحمن من أغلى المناطق في الإيجارات بالساحل الشمالي، تليها منطقة رأس الحكمة.
وكشف أن أسعار الإيجارات اليومية في الساحل الشمالي تتراوح بين 200 إلى 300 ألف جنيه في الليلة لبعض الشاليهات والفيلات في المناطق الأكثر إقبالاً، بينما يبلغ الحد الأدنى للإيجار اليومي للشاليه في المناطق الأقل تميزاً حوالي 5000 جنيه في الليلة.
