وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة د.عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على منح حزمة من التيسيرات والضوابط لقطع الأراضى السكنية الصغيرة المخصصة للأفراد «فيلات - عمارات» بالمدن الجديدة، حيث أكد وزير الإسكان أن ذلك فى إطار حرص واهتمام الهيئة بالتيسير على المواطنين وتمكينهم من بناء مسكنهم الخاص، والإسراع بمعدلات تنمية المدن الجديدة.
وأشار وزير الإسكان، إلى أن موافقة مجلس إدارة الهيئة تضمنت عدة بنود، أولها يتعلق بضوابط إثبات الجدية، حيث يتم اعتبار تنفيذ دور أرضى «كحد أدنى» وإنهاء تشطيب الواجهات الخارجية المنفذة وتنفيذ الأسوار المحيطة بالقطعة وتشطيبها داخليًا وخارجيًا إثباتاً للجدية بتلك القطعة وتنفيذًا للمبنى، دون المطالبة بمقابل مدة عند استكمال الأعمال المقررة لقطعة الأرض وعلى ألا يتم إدخال المرافق النهائية للدور الأرضى وجميع الأدوار إلا حال إنهاء تشطيب الواجهات الخارجية والأفنية والأجزاء المشتركة بتلك الأدوار، وطبقًا لأحكام قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما، وطبقًا للقواعد..
وأضاف الوزير: أن البند الثانى ينص على أن للعملاء الذين سبق لهم تخصيص قطعتى أرض أو أكثر بالأسعار المعمول بها للنشاط السكنى وتم ضمها وقاموا بإثبات الجدية على قطعة منها «كما جاء بالبند الأول» وظلت باقى القطع حديقة، يُسمح لهم باستكمال أعمال البناء «نسبة بنائية - أدوار» طبقًا للاشتراطات الأصلية بشرط أن يكون المبنى النهائى مبنى واحدًا وعدم السماح بإجراء إعادة الفصل للقطع المضمونة.
بينما نص البند الثالث على منح مهلة 6 أشهر لجميع الأراضى السكنية الصغيرة «وغير الملغى تخصيصها» «فيلات - عمارات» بالمدن الجديدة لإثبات الجدية «كما جاء بالبند الأول» وبالشروط الآتية: سداد جميع المستحقات المالية «ثمن الأرض - علاوات - مخالفات-.....».
والتنازل عن جميع الدعاوى القضائية، ولا تسرى على قطع الأراضى الفضاء أو التى تم استردادها من جهاز المدينة وأراضى الإسكان الاجتماعى والأراضى التى استفادت بالمهلة بدون مقابل بنسبة 20% من المدة الأصلية والصادرة بقرار مجلس إدارة الهيئة برقم 178 بتاريخ 2023/3/9.
وأوضح د.عاصم الجزار، أن البند الرابع من التيسيرات التى وافق عليها مجلس إدارة الهيئة يختص بالأراضى التى تم إلغاء تخصيصها لعدم إثبات الجدية ولم يتم إعادة طرحها، بحيث تتم إعادة التعامل عليها.
