بدأت البنوك اليوم الأحد 8 أغسطس، في استلام أوراق المواطنين الراغبين في الاستفادة من المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري بفائدة 3%وبمدة سداد تصل حتى 30 عاما،.
وكشفت مصادر مسئولة في بنوك الأهلي المصري ومصر، والقاهرة، والبنك التجاري الدولي، المشاركة في المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل بفائدة 3% متناقصة وبمدة سداد تصل إلى 30 عامًا، انتهاء العاملين بقطاع التمويل العقاري بها من صياغة آليات العمل الخاصة بتنفيذ المبادرة.
وأوضحت في تصريحات خاصة لبوابة أخبار اليوم، أنه من المقرر، أن تبدأ فروع هذه البنوك في استلام أوراق المواطنين الراغبين في الاستفادة من المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري بفائدة 3%، اعتبارا من اليوم الأحد 8 أغسطس 2021، وذلك بعد الانتهاء العاملين من صياغة آليات العمل الخاصة بتنفيذ المبادرة، وتوزيعها على الفروع.
وكانت مصادر مسئولة في عدد من البنوك العاملة في السوق المحلية، كشفت في تصريحات سابقة لبوابة أخبار اليوم، عن أسباب عدم تفعيل المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري بفائدة 3% في معظم البنوك البنوك المشاركة خلال الفترة الماضية رغم انطلاقها رسميا في منتصف يوليو الماضي.
وبسؤال عدد من المسئولين في قطاع التمويل العقاري في بنوك الأربعة الكبرى، الأهلي المصري، ومصر، والقاهرة، والتجاري الدولي- مصر، وقتها أكدوا أنهم لم يقوموا بقبول أى طلبات من المواطنين الراغبين في الحصول على تمويل ضمن المبادرة للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل بفائدة 3%.
وأكدوا أن المبادرة تم تفعيلها بشكل رسمي من قبل البنك المركزي المصري، من خلال كتاب دوري صادر من البنك المركزي يتضمن كل التفاصيل والشروط والأوراق المطلوبة وطريقة الاستعلام الائتماني.
وأوضحوا أنه منذ صدور تعليمات البنك المركزي، وإدارات وقطاعات التمويل العقاري في البنوك المشاركة في المبادرة تعمل على تنظيم آليات العمل الخاصة بها وفقا والسياسة الائتمانية لكل بنك.
وأشاروا إلى أن أسباب التأخير بسبب عدم انتهائهم من إعداد المنشورات الداخلية الخاصة بتنظيم العمل بالمبادرة على الفروع، خاصة وأن المبادرة صدرت قبل اجازة عيد الأضحى المبارك وأن إجازة القطاع المصرفي كانت طويلة مما عطل العمل على وضع الإجراءات.
وأطلق البنك المركزي المصري، المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل بفائدة 3% متناقصة وبمدة سداد تصل إلى 30 عاما، رسميا منذ نحو أسبوعين، ومنذ ذلك الحين وهناك العديد من التساؤلات من قبل المواطنين الراغبين في الاستفادة من المبادرة والحصول على شقة العمر.
وتوجه العديد من المواطنين إلى عدد من البنوك العاملة في السوق المحلية، رغبة منهم في الحصول على تمويل ضمن المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل بفائدة 3% متناقصة وبمدة سداد تصل إلى 30 عاما.
ويشارك في المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري نحو 22 بنكا من كبرى البنوك العاملة في السوق المحلية، وعلى رأسهم البنوك الأربعة الكبرى، الأهلي المصري، ومصر، والقاهرة، والتجاري الدولي- مصر.
وخصص البنك المركزي المصري مبلغ 100 مليار جنيه من خلال البنوك تستهدف فئة العملاء من محدودي ومتوسطي الدخل، بهدف دعم المزيد من شرائح المجتمع من فئتي محدودي ومتوسطي الدخل للحصول على سكن ملائم وبأسعار عائد مخفضة.
وتستعرض بوابة أخبار اليوم، الأوراق المطلوبة للاستفادة من المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري بفائدة 3% ولمدة سداد تصل حتى 30 عاما.
وأكد البنك المركزي المصري، أن المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل الجديدة تنطبق على المستفيدين الحاليين من مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل الصادرة في ديسمبر 2019 ، بفائدة 8% (يحسب على أساس متناقص)، في حالة استيفائهم شروط المبادرة الجديدة محل هذا القرار وذلك من تاريخ العمل بها.
الاوراق المطلوبة لتقديمها للبنوك للاستفادة من المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري بفائدة 3% بالنسبة لفئة متوسطي الدخل من الموظفين.
1- الرقم القومي الخاص بالمواطن ويجب أن تكون سارية.
2- صورة معتمدة من جهة العمل بإجمالي الدخل الشهري للموظف في القطاع العام أو الخاص.
3- يتم فتح حساب بالبنك الممول للوحدة السكنية.
4- توقيع إقرار بعدم استفادته من مبادرات التمويل العقاري السابقة.
الأوراق المطلوبة لتقديمها للبنوك للاستفادة من المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري بفائدة 3% بالنسبة لمحدودي الدخل من الموظفين
1- لا بد أن يكون المتقدم للمبادرة من أهل المحافظة أو يعمل بها، ويقدم ما يثبت ذلك، مثل صورة من عقد إيجار مكان السكن.
2- الرقم القومي الخاص بالمواطن ويجب أن تكون سارية.
3- صورة معتمدة من جهة العمل بإجمالي الدخل الشهري للموظف في القطاع العام أو الخاص.
4- يتم فتح حساب بالبنك الممول للوحدة السكنية.
5- توقيع إقرار بعدم استفادته من مبادرات التمويل العقاري السابقة.
بالنسبة لأصحاب المهن الحرة والحرفية
وفقا لتعليمات البنك المركزي المصري، يعتمد التقييم الائتماني لهم من البنك بعد الاستعلام الميداني، على السمعة والسلوك، ونمط الاستهلاك والذي يوضحه فواتير الكهرباء أو الغاز، أو التليفون.
1- لا بد أن يكون المتقدم للمبادرة من أهل المحافظة أو يعمل بها، ويقدم ما يثبت ذلك، مثل صورة من عقد إيجار مكان السكن.
2- الرقم القومي الخاص بالمواطن ويجب أن تكون سارية.
3- شهادة معتمدة بإجمالي الدخل من خلال محاسب قانوني معتمد أو تحديدها بأدوات أخرى يحددها البنك.
4- يتم فتح حساب بالبنك الممول للوحدة السكنية.
5- توقيع إقرار بعدم استفادته من مبادرات التمويل العقاري السابقة.
وحدد البنك المركزي، شروط الاستفادة من المبادرة، وهى:
1. يتم توفير التمويل العقاري اللازم للعملاء الذين تنطبق عليهم شروط المبادرة من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري بسعر عائد 3% (يحسب على أساس متناقص) لمدة حدها الأقصی 30 سنة.
2. السماح لشركات إعادة التمويل العقاري بالمشاركة في المبادرة وذلك بإعادة تمويل محافظ شركات التمويل العقاري التي تنطبق عليها شروط المبادرة.
أقرا ايضا حقيقة استلام أوراق عملاء المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري بفائدة 3% |خاص
