قال ناجي السرجاني، مستشار رئيس مصلحة الضرائب العقارية، إن السكن الخاص الذى تقل قيمته السوقية عن 2 مليون جنيه، معفى من الضريبة العقارية، بكل الوحدات التى يمتلكها أو ينتفع بها على مستوى الجمهورية، موضحًا أنه إذا بلغت القيمة السوقية للوحدة العقارية «السكن الخاص» 2 مليون جنيه، تكون الضريبة العقارية المستحقة عنها 120 جنيهًا فقط سنويًا، وإذا بلغت مليونى ونصف المليون جنيه تكون الضريبة 750 جنيهًا، وإذا بلغت 3 ملايين جنيه تكون الضريبة 1380جنيهًا.
وأضاف ناجي السرجاني، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج «كلمة أخيرة»، عبر شاشة «ON»، أن المصلحة تسترشد بالعقود المقدمة من قبل الممولين في تقديرقيمة الوحدة العقارية المملوكة خاصة أن هناك حصر تم في 2013 وجرى على أساسه تقدير قيمة الوحدات العقارية ثم بدأ حصر جديد في يناير2021 قائلاً: بموجب الحصرين في 2013 و2021 الذي بدأ مطلع يناير أجاز القانون الحق لمصلحة الضرائب العقارية في رفع قيمة الوحدات العقارية بنسبة 30% وغير السكنية 45%.
وأوضح ناجي السرجاني، أن رئيس مصلحة الضرائب العقارية عاد وأكد أنه لن يتم اللجوء إلى هذه النسب في التقدير الجديد.
ورداً على سؤال الحديدي الذي قالت فيه ذنب المالك إيه في رفع قيمة الضريبة على وحدته بعد رفع قيمتها السوقية إذا كان يقطن المالك بها ولا يستثمرها خاصة مع وجود ضريبة تصرفات عقارية بنسبة 2.5% وثبات دخل المواطن حتى لو زادت قيمة العقارات السوقية؟ أجاب رئيس المصلحة قائلاً: لأن القيمة السوقية للوحدة المشتراة على سبيل المثال منذ خمس سنوات زادت بالفعل لكن بقول مش نلجأ لهذه النسب التي أجازها القانون لأننا نراعي ظروف الناس والتداعيات الاقتصادية الناجمة عن الجائحة في العالم كله.
إقرأ أيضا : ناجي السرجاني: الوحدات الأقل من 2 مليون معفاه من الضرائب العقارية.. فيديو
هل من الممكن اللجوء إلى زيادة حد الإعفاء؟.. «مصلحة الضرائب» تجيب
