شهدت مصر ثورة إنشائية لمشروعات عملاقة في كل قطاعات الدولة منذ عام 2014، وكان لوزارة الإسكان نصيب الأسد فى تلك الثورة والملحمة التي تبناها الرئيس عبدالفتاح السيسي .
وترصد" بوابة أخبار اليوم " حجم الاستثمارات فى المشروعات العقارية كالتالى :
حجم الاستثمار في مشروعات التنمية
استثمرت وزارة الإسكان بمشروعات التنمية منذ منتصف 2014 ، 397 مليار جنيه في قطاعات التنمية العمرانية (التشييد والإسكان – الطرق والكباري– المجتمعات العمرانية – مياه الشرب والصرف الصحي – التطوير الحضري والعشوائيات– التخطيط العمراني).
و تم الانتهاء من تنفيذ عدد من المشروعات منذ منتصف 2014 وحتى نهاية 2017 بتكلفة نحو 129 مليار جنيه، وتشمل (245 ألف وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي بتكلفة 32 مليار جنيه، و236 مشروعا لمياه الشرب بتكلفة 32 مليار جنيه، و90 مشروعا للصرف الصحي وتوصيل خدمات الصرف الصحي لـ498 قرية بتكلفة 20 مليار جنيه.
كما استثمرت الدولة في مشروعات مرافق وصيانة وتطوير في المدن الجديدة بتكلفة 37 مليار جنيه، و25 ألف وحدة سكنية بمشروعات تطوير المناطق العشوائية، بتكلفة 4 مليارات جنيه، و1190 كم طرق وكباري بتكلفة 4 مليارات جنيه).
مشروعات تحت الإنشاء
يجري حاليا تنفيذ عدد آخر من المشروعات بتكلفة نحو 268 مليار جنيه، ومن المقرر الانتهاء من تنفيذها في الربع الأول من العام 2019، وتشمل:
- 355 ألف وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي بتكلفة 71 مليار جنيه.
- 155 مشروعا لمياه الشرب بتكلفة 26 مليار جنيه.
- 185 مشروعاً للصرف الصحي وتوصيل خدمات الصرف الصحي لـ637 قرية بتكلفة 46 مليار جنيه.
- مشروعات مرافق وصيانة وتطوير في المدن الجديدة بتكلفة 19 مليار جنيه.
- 84 ألف وحدة سكنية بمشروعات تطوير المناطق العشوائية بتكلفة14 مليار جنيه.
- 750 كم طرق وكباري بتكلفة 7.5 مليار جنيه.
- 89 ألف وحدة سكنية بمشروع "دار مصر" للإسكان المتوسط، بتكلفة 32 مليار جنيه.
- 46 ألف وحدة سكنية بمشروع "سكن مصر" بتكلفة 18 مليار جنيه.
مدن جديدة من الجيل الرابع
اهتمت الدولة بإنشاء عدد من مدن الجيل الرابع على رأسها العاصمة الإدارية الجديدة – العلمين الجديدة – غرب قنا – غرب أسيوط – شرق بورسعيد– المنصورة الجديدة – حدائق أكتوبر – امتداد زايد – توشكى – غرب بني سويف – غرب ملوي – واحة أكتوبر).
الوحدات التي طرحت للمواطنين:
وبالنسبة لعدد الوحدات السكنية (تم ويجري تنفيذها) التي تم إتاحتها للمواطنين منذ منتصف 2014، مليون و858 ألف وحدة، منها مليون وحدة تنفذها الدولة للمساهمة في سد الفجوة السكانية، موزعة كالتالي (600 ألف بمشروع الإسكان الاجتماعي– 185 ألفا بمشروعات تطوير المناطق العشوائية، ومن المقرر الانتهاء منها بنهاية عام 2018 – 96 ألفاً بمشروع "دار مصر" الذي يتم تنفيذه بالتعاون مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة.
ويجري الانتهاء من تنفيذ المباني الخرسانية بعمارات المرحلة الثالثة للمشروع التي بدأ تنفيذها قبل حوالي شهرين – 80 ألفا بمشروع "سكن مصر" – 13 ألف وحدة بمشروعى "الرحاب" و"مدينتي" – 25 ألف وحدة بالعاصمة الإدارية الجديدة)، بجانب 858 ألف وحدة، ينفذها القطاع الخاص بالأراضي التي أتاحتها الدولة لمختلف الشرائح المجتمعية، ومنها 88 ألف وحدة بمشروع "بيت الوطن"، للمصريين بالخارج.
الإسكان الاجتماعي:
ويتضمن مشروع الإسكان الاجتماعي الذي أطلقه الرئيس السيسي عام 2014 تنفيذ 600 ألف وحدة سكنية بالمحافظات والمدن الجديدة بتكلفة إجمالية 103 مليارات جنيه، تم الانتهاء من تنفيذ 245 ألف وحدة منها، ويجري تنفيذ 355 ألف وحدة أخري.
كما تمت إضافة 100 ألف وحدة أخري لعدة محاور تم استحداثها هي (40 ألفا بالإسكان الاجتماعي المتميز – 22 ألفا بالإسكان الاجتماعي للعاملين بالخارج – 26 ألفا بمحور الإيجار – 20 ألفا بمحور النقابات)، والمشروع يوفر نحو مليوني فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، للمواطنين فى مختلف المحافظات.
مقارنة بين معدلات البناء سابقا والإسكان الاجتماعي فى الـ 4 سنوات الأخيرة:
تطورت معدلات تنفيذ مشروعات الإسكان الاجتماعي، حيث تم تنفيذ 1.25 مليون وحدة خلال 30 سنة في الفترة من 1976 : 2005، بمعدل 42 ألف وحدة سنوياً، وتم تنفيذ 383 ألف وحدة خلال 8 سنوات في الفترة من 2005 : 2013، بمعدل 48 ألف وحدة سنوياً، بينما خلال 4 سنوات في الفترة من 2014 : 2018، تم ويجري تنفيذ 600 ألف وحدة، بمعدل 150 ألف وحدة سنوياً، مشيراً إلى أن عدد وحدات مشروع الإسكان الاجتماعي بالقاهرة الكبرى والدلتا 376 ألف وحدة، تم الانتهاء من تنفيذ129 ألف وحدة منها ويجري تنفيذ 194 ألف وحدة أخرى.
قطاع المياه:
تبلغ نسبة تغطية مياه الشرب علي مستوي الجمهورية حوالي 97 %، وتبلغ كمية المياه المنتجة 25.3 مليون م3/يوم (9.23مليار م3/سنة)، ويصل نصيب الفرد من مياه الشرب المنتجة إلى 298 لتر/ يوم، ويتم إنتاج المياه من خلال 2715 محطة، مقسمة إلى 227 محطة سطحية كبيرة، و830 محطة سطحية صغيرة، و1610 محطات ارتوازية، و48 محطة تحلية، بجانب 520 رافعا.
ويصل طول شبكات المياه إلى 165 ألف كم، بينما تصل نسبة تغطية الصرف الصحي علي مستوي الجمهورية لحوالي 56% من عدد السكان، مقسمة كالتالى: 94% على مستوى الحضر، و26% على مستوى الريف من عدد القرى، ويتم معالجة الصرف الصحى من خلال 400محطة، (12.7 % معالجة ابتدائية، و85.3% معالجة ثانوية، و2% معالجة ثلاثية)، بجانب 2440 رافعاً.
ويصل طول شبكات الصرف الصحي إلى 45 ألف كم، وتبلغ الطاقة الفعلية للمعالجة 10.64 مليون م3/ يوم (3.88 مليار م3/ سنة)، ويبلغ نصيب الفرد من الصرف المعالج على مستوى الجمهورية 125 لتر/يوم، و يتم حالياً تنفيذ محطات مياه الشرب والصرف الصحي في خلال 18 شهراً بدلا من 4 : 5 سنوات في السابق.
تحلية المياه:
اعتمدت الدولة خطة لتطوير الطاقة التصميمة لتحلية مياه البحر حتى عام 2022، حيث يجري تنفيذ عدد من المحطات بطاقة 539 ألف م3/ي، بتكلفة حوالي 9540 مليون جنيه، ومن المخطط تنفيذ عدد آخر بطاقة 641 ألف م3/ي، بتكلفة 12820 مليون جنيه.
وهناك خطة عاجلة للاستفادة من كميات مياه الصرف المعالجة، حيث سيتم إضافة المعالجة الثلاثية لـ8 محطات صرف صحي قائمة بطاقة 369 ألف م3/ي، بتكلفة 1616مليون جنيه، ويجري تنفيذ 46 محطة بطاقة 1106 آلاف م3/ي، بتكلفة 3211 مليون جنيه، وتنفيذ محطتين لمعالجة مياه مصرفي المحسمة وبحر البقر بطاقة 6 ملايين م3/ي، بتكلفة 20 مليار جنيه، وتنفيذ محطة معالجة أبورواش بطاقة 1.6 مليون م3/ي، بتكلفة5.6 مليار جنيه،
موقف تغطية القري بخدمات الصرف الصحي:
يبلغ عدد القري التي تم تغطيتها بخدمات الصرف الصحي على مستوى الجمهورية، حتى الآن 911 قرية، بنسبة 19% من قرى الجمهورية البالغ عددها 4802 قرية، ويجري العمل في توصيل خدمات الصرف الصحي لـ161 قرية، ومن المقرر الانتهاء من العمل بها في نهاية يونيو 2018، ليصبح إجمالى القرى المخدومة 1072 قرية بنسبة 22% من قرى الجمهورية، كما يجري أيضاً العمل في توصيل خدمات الصرف الصحي لـ1039 قرية، ومن المقرر الانتهاء من العمل بها تباعا فى الفترة من نهاية يونيو 2018 وحتى نهاية يونيو 2020، ليصبح إجمالى القرى المخدومة2117 قرية بنسبة 44 % من قرى الجمهورية.
