الرئيس التنفيذي لـ « مصر الجديدة»: تسريع خطة تطوير هليوبوليس الجديدة وتوسيع محفظة الأراضي

قال الدكتور سامح السيد، الرئيس التنفيذي لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، إن الشركة تدخل مرحلة جديدة من النمو والتوسع  ، و تتحرك وفق رؤية واضحة تقوم على محورين رئيسيين؛ الأول هو تطوير مدينة هليوبوليس الجديدة التي تمتلك فيها الشركة 5400 فدان ، وتابع أن الشركة قد نجحت خلال فترة طويلة في تنمية ما بين 1200 و1500 فدان، بينما شهد العامان الأخيران دخول شراكات مع كبرى شركات التطوير العقاري على نحو 3000 فدان.

وأكد في الحلقة الثانية من برنامج «عقار بوك"، الذي يعرض على منصات بوابة أخبار اليوم الرقمية وتقدمه الزميلة ريم حمادة أن هذه الشراكات حولت المدينة إلى عنصر جذب استثماري، وضاعفت قيمة الأرض ثلاث مرات خلال السنوات الأخيرة، مع توقع تحقيق إيرادات تتراوح بين 168 و230 مليار جنيه.

وأضاف الرىيس التنفيذي لشركة مصر الجديدة للاسكان والتعمير أن المحور الثاني يرتبط بتوسيع محفظة الأراضي واستثمار عوائد الشراكات في شراء مساحات جديدة، موضحا أن الشركة بدأت جزئيا في تنفيذ هذه الخطة  حيث استحوذت على 765 فدانًا في حدائق العاصمة، وتقدمت بالفعل للحصول على القرار الوزاري الخاص بها، على أن يبدأ العمل على هذه الأراضي اعتبارًا من 2027.

وشدد على  أن الشركة تلقت خمسة عروض لشراكات على أرض المنصورة الجديدة، لإقامة مشروع متكامل يجمع بين السكني والإداري والتجاري، متوقعًا له عوائد قوية بفضل موقع المدينة المميز في قلب الدلتا.

وفيما يتعلق بالتطوير الذاتي، أوضح الرئيس التنفيذي أن الشركة تمتلك 650 فدانًا غير مطورة بهليوبوليس الجديدة، وبدأت العمل على 300 فدان منها عبر مشروع "چادينا"، الذي تشارك به في معرض سيتي سكيب.

وأشار إلى أن المشروع يمثل نقلة نوعية، حيث يضم وحدات سكنية بمساحات تتراوح بين 80 و130 مترًا، بأسعار تنافسية وتصميمات عصرية. وتبلغ استثمارات المرحلة الأولى 2 مليار جنيه، مع استهداف إيرادات تتراوح بين 4.5 و5 مليارات جنيه خلال فترة من عامين إلى ثلاثة أعوام. كما تعتزم الشركة تطوير جزء من أراضيها في حدائق العاصمة ذاتيًا.

وأوضح السيد  أن القطاع العقاري المصري يعد قطاعًا استراتيجيًا يوفر آلاف فرص العمل، لارتباطه بعدد كبير من الصناعات المغذية، إلى جانب الطلب المتزايد على العقار في مصر. ولفت إلى أن العديد من المطورين المصريين بدأوا بالفعل التوسع في أسواق عربية متنوعة.

كما أشاد بالصفقات التي أبرمتها الدولة في رأس الحكمة وساحل البحر الأحمر، معتبرها  شهادة ثقة في السوق العقاري المصري ورسالة قوية على قدرته في جذب الاستثمارات الخليجية ذات الكفاءة العالية، بما يخلق مزيدًا من فرص العمل ويدعم ملف تصدير العقار.

وعن رؤية الشركة للسنوات المقبلة، أوضح السيد أن الفترة من 2026 وحتى 2028 أكد أنه من المقرر أن تحظى مدينة هليوبوليس الجديدة بنشاطا متسارعا  ،  مع استمرار استراتيجية زيادة محفظة الأراضي، . وأضاف: «نحن منفتحون على التواجد في وجهات جديدة، ومع بداية 2027 سنستفيد من عوائد الشراكات لتوسيع انتشارنا، سواء في الساحل الشمالي أو البحر الأحمر متى توافرت الفرص».

وفي نهاية حديثه أكد  الرىيس التنفيذي لشركة  مصر الجديدة للاسكان والتعمير ، أن الشركة  تلقي  اهتمام كبير من وزارة قطاع الاعمال ممثلة في المهندس  محمد شيمى  حيث يتابع بشكل مستمر جهود التطوير و عودة الشركه للمنافسة بالسوق العقاري خلال الفترة المقبلة .