أكد المهندس شريف مصطفى المطور العقاري، أن العديد من الدول العربية، وعلى رأسها الإمارات، حققت نجاحات لافتة في جذب الاستثمارات الأجنبية لقطاع العقارات، بفضل ما تتبعه من أنظمة مرنة وميسّرة لتمليك الوحدات للأجانب، من بينها برامج التمويل العقاري، وتسهيلات الإقامة المرتبطة بالتملك، مشيرًا إلى أن هذه الآليات أسهمت في تحوّل بعض المدن العربية إلى مراكز استثمار عقاري عالمية.
وأضاف مصطفى خلال حديثه بالجلسة التحضيرية الثانية لمؤتمر أخبار اليوم العقاري الخامس أن تجارب التسويق العقاري الدولية الناجحة اعتمدت على فهم عميق لسلوك الزائر الأجنبي، واستغلال لحظات تواجده داخل الدولة المستضيفة، قائلاً: "مصر تستقبل ملايين السياح سنويًا، وكثير منهم يكرر الزيارة أكثر من مرة، وهي فرصة ثمينة لم تُستغل بالشكل الكافي حتى الآن".
واقترح "مصطفى" إطلاق معارض عقارية مصغّرة في المدن السياحية مثل شرم الشيخ والغردقة والعلمين الجديدة، على أن تُنظّم بالتزامن مع مواسم الذروة السياحية.
كما شدد على أهمية استغلال المطارات الدولية كمنصات تعريفية وتسويقية ذكية، يمكن من خلالها إيصال رسائل مباشرة وفعالة حول الفرص العقارية المتاحة في مصر، بما يضمن الوصول إلى شريحة نوعية من الجمهور المهتم.
ولفت إلى أن دولًا عربية استطاعت الترويج لمشروعاتها العقارية عالميًا من خلال التعاون مع صناع محتوى مؤثرين دوليين، نجحوا في إيصال رسائل تسويقية جذابة وبأساليب غير تقليدية عبر وسائل التواصل الاجتماعي، وهو ما تحتاج مصر لتطبيقه على نطاق أوسع.
يشار إلى أن مؤسسة أخبار اليوم كانت قد أقامت مؤخرًا الجلسة التحضيرية الثانية لمؤتمر أخبار اليوم العقاري الخامس والذي ينعقد في ١٦ من يونيو تحت رعاية مجلس الوزراء، ويأتي هذا العام حاملا شعار "مستقبل صناعة العقار..تحديات تنمية ..استثمار"، ويتولى أمانته الدكتور أحمد شلبي الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر ، عضو اللجنة الاستشارية لمجلس الوزراء للتنمية العمرانية وتصدير العقار.
من ناحيته، أكد الكاتب الصحفي إسلام عفيفي رئيس مجلس إدارة مؤسسة أخبار اليوم على أهمية دور المطوريين العقاريين كصناع للتنمية .
وتابع "عفيفي" خلال كلمته بالجلسة التحضيرية الثانية لمؤتمر أخبار اليوم العقاري أن المطوريين العقاريين شركاء حقيقيون في نجاح المؤتمر وفي صياغة مستقبل القطاع العقاري في مصر.
وأضاف: "نحن نصنع سويا جسور تواصل بين المطوريين والحكومة وكذلك باقي الأطراف الفاعلة في السوق العقاري لتحقيق التنمية الشاملة والمستدامة".
وأشار "عفيفي" إلى أن القطاع العقاري يمثل ركيزة أساسية في الاقتصاد الوطني، وأن تعظيم الاستفادة منه يصب في مصلحة الجميع، قائلاً: "وجودنا اليوم هدفه وضع التحديات على الطاولة، ليتحول كل رأي مطروح إلى مادة للنقاش الجاد داخل دوائر صنع القرار".
ولفت رئيس مجلس إدارة مؤسسة أخبار اليوم إلى ضرورة تصحيح الصورة الذهنية عن القطاع العقاري، موضحًا أن كثيرًا من الناس يختزلونه في الربح فقط ، مؤكدا أن القطاع العقاري بحاجة لأن يُقدم بصورة واقعية.
واستكمل أن صناعة العقار تعد قطاعا واعدا وتمثل "حجر الزاوية في عملية التنمية الاقتصادية وتشغيل الشباب، مضيفًا: "القطاع ليس مبتسمًا على الدوام، بل يواجه الكثير من الصعوبات".
وتابع أن الجيل الحالي من المطورين يقدم نموذجًا ملهمًا ومشرفًا، ساهم في تمدد الرقعة العمرانية لتصل إلى 14% من مساحة مصر — وهي طفرة غير مسبوقة.
على صعيد متصل تحدث عفيفي حول ملف تصدير العقار متسائلا بلهجة تحمل المسؤولية: "هل دور المطور أن يسوّق مشروعه فقط؟ أم أن عليه تسويق بلد كاملة؟ كيف نسوّق لمصر؟"، مشددًا على أهمية تبني رؤية جماعية مستدامة بين المطورين لترويج مصر كوجهة استثمارية واعدة.
واختتم تصريحاته بالإشادة باستقرار سعر الصرف وسلوك الدولة الواقعي في التعامل معه، معتبرًا أن هذه العوامل منحت الاقتصاد المصري قدرًا كبيرا من الثقة لدى المؤسسات الدولية.
وحضر الجلسة التحضيرية الثانية مجموعة كبيرة من المطورين العقاريين، وشهدث نقاشا ثريا حيث تم خلالها تبادل الرؤى والمناقشات حول تحديات صناعة العقار في مصر، خاصة في ظل التغييرات الاقتصادية المتلاحقة، بالإضافة الى مناقشة سبل وآليات تصدير العقار للأسواق الخارجية وطرح حلول مستدامة ومبتكرة تسهم في دفع عجلة النمو وتعزيز فرص الاستثمار.
اقرأ أيضا | الشربيني: فيديو لتبسيط إجراءات عملية التقديم لـ«سكن لكل المصريين7»
الإسكان: مصر تمتلك مقومات استثمارية قوية تجعلها واحدة أكثر الأسواق جذبًا
«القومي لتنظيم الإعلانات»: 5 مستندات أساسية لاستخراج ترخيص الإعلان
وزير الإسكان: الدولة المصرية تتبنى رؤية متكاملة للتنمية العمرانية
