مشروع تطوير منطقة سور مجري العيون أحد أهم مشروعات التطوير الجاري تنفيذها بمحافظة القاهرة، والتي تتم بالتعاون بواسطة وزارة الإسكان والمرافق، ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية، وصندوق التنمية الحضرية
و تجري أعمال تطوير مشروع مجري العيون على مساحة 95 فدانا، يشمل محورين "الترفيهى والخدمى"، بالإضافة المحور الترفيهى الذى يشمل عدد من الكافيهات واستوديوهات فندقية ومطاعم مختلفة وأسواق تضم المنتجات المصرية ومسرح وسينمات وغيرها من الخدمات، بالإضافة إلى عدد من الشقق خلف سور مجرى العيون.
ويتم تنفيذ تشطيبات المشروع علي أعلي مستوي من تشطيبات واجهات العمارات، حيث تم الانتهاء من تشطيب واجهات 73 عمارة، بالإضافة إلى أعمال تنفيذ المرافق، وتنسيق الموقع العام، وتنفيذ المول التجاري الإداري الترفيهي، وذلك بنسبة اكتمال تصل إلى 90
يشمل مشروع منطقة سور مجرى العيون الآتي:
- تنفيذ 79 عمارة بارتفاعات مختلفة، تضم 1924 وحدة سكنية.
-18 وحدة تجارية بالدور الأرضي ببعض العمارات
- تنفيذ مول تجاري إداري ترفيهي، على مساحة 51 ألف م2.
ـ مطاعم وسينمات وجراج يسع لـ1355 سيارة ومسرح مكشوف أمام المول.
عدد الوحدات يصل إلى 28 وحدة عبارة عن عمارة واحدة، برقم 56 في المشروع.
شروط الحجز في مشروع تطوير سور مجري العيون
1- يكون الحاجز متمتعاً بالجنسية المصرية
2- ألا يقل سنه عن 21 عاماً
اقرا ايضا :استمرار إزالة مناطق الجيارة بمصر القديمة
3- يتم الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتكون أولوية الحجز لأسبقية التحويل لكامل مبلغ الدفعة المقدمة
4- فى حال سداد كامل المبلغ في هذه المرحلة أو بالمراحل السابقة يتم خصم 7.5 % من المبلغ المتبقى بعد سداد الدفعة المقدمة بصفة دائمة فيما عدا إذا كان السداد للقسط الأخير
4- يتم سداد الأقساط المتبقية لجميع المحاور محملة بالفوائد البنكية علي الرصيد الباقي بسعر فائدة بمعدل 3.5 % سنويا، ويتم حساب المعادل للدولار لكل من القسط وفائدته بسعر يوم استحقاق القسط، ويتم حساب غرامة التأخير على سداد القسط والفائدة من تاريخ استحقاق القسط والفائدة بسعر يوم السداد
5- المشتري لجميع محاور الوحدات السكنية والإدارية والفيلات فيما عدا وحدات مشروعى الرحاب ومدينتى، يلتزم بسداد وديعة صيانة بواقع 5 % لمشروعي (سكن مصر سور مجري العيون) تُسدد مع الدفعة المقدمة، و8 % لباقي الوحدات
6- لن يتم التخصيص دون تحويل مبلغ الوديعة بالإضافة إلى كامل الدفعة المقدمة، ولحين إنشاء اتحاد الشاغلين تتولى الهيئة الصرف من العائد الخاص بالوديعة من خلال شركة تتولى إدارة وصيانة ونظافة وأمن المشروع الواقع في نطاق الوحدة
7- يلتزم المشترى بسداد أى فروق سنوياً وفقاً لما يتم على وحدات المشروع فى هذا الشأن دون أدنى مسئولية على الهيئة، ويتم سداد مصاريف التعاقد المقررة وفقا للقواعد وكذا مصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية والإدارية والفيلات (عداد غاز - عداد كهرباء - عداد مياه) متى قامت الهيئة بتوصيلها للوحدة
