التفاصيل الكاملة لتطوير مجمع التحرير | فيديو وصور

مجمع التحرير
مجمع التحرير

كشف أيمن سليمان،، المدير التنفيذي لصدوق مصر السيادي، مخطط الدولة لتطوير مجمع التحرير، لافتا إلى أنه سيكون نقطة فارقة في التطوير العقاري بالبلاد، كونه أول مشروع وبداية الطريق لخلق إطار تعاقدي وتسويقي لأصول مصر التراثية.

وقال، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي رامي رضوان، في برنامج مساء dmc، المذاع على قناة dmc الفضائية، إنه عندما يعاد استخدام مباني منطقة وسط البلد سيصب ذلك في مصلحة النشاط السياحي والثقافي المستهدف، وسيعود بالإيجاب على الاقتصاد المصري.

وأضاف أن جزءا من مجمع التحرير سيكون فندقيا ليتماشى مع المخطط الاستراتيجي للدولة المصرية الهادف إلى إعادة تأهيل منطقة وسط البلد والقاهرة الخديوية، لجعلها منطقة تراثية تجذب السائحين، لافتا إلى أن التحالف الأمريكي، الذي يضم مجموعة "جلوبال فينتشرز"، ومجموعة "أوكسفورد كابيتال"، وشركة "العتيبة للاستثمار"، والذي فاز بتطوير مجمع التحرير سيعمل على توفير خدمة فندقية بشكل جديد.

وأشار المدير التنفيذي لـصندوق مصر السيادي إلى أن مقر وزارة الداخلية موقع متميز في وسط البلد، وهناك مفاوضات جارية لجعله مقرا لجامعة فرنسية تدخل مصر لأول مصر.

وتابع أيمن سليمان، اتفاق تطوير مجمع التحرير يتضمن حق إستغلال التحالف المنفذ لمدة 49 عام مع نقل الخبرات إلى الجانب المصري بشكل تشاركي. 

وأكد أن صندوق مصر السيادي يعتزم طرح أسهم بعض الشركات التابعة له في البورصة.

وكشفت وزارة التخطيط والتنمية الاقتصادية عن صور مجمع التحرير بعد تطويره عبر صفحتها الرسمية " فيس بوك " وعن ذلك قالت الدكتورة هالة السعيد، وزيرة التخطيط والتنمية الاقتصادية إن مصر دولة غنية بالعديد من الأصول، ومنها الأصول غير المستغلة.

مشيرة إلى مجمع التحرير الذي انتقل إلى صندوق مصر السيادي، حيث تم في البداية دراسة استغلال هذا الأصل أفضل استغلال من خلال التواصل مع عدد من الشركات الاستشارية، موضحة أنه تم عقد عدد من اللقاءات مع المطورين ليصبح مجمع التحرير بعد تطويره مكان متعدد الاستخدامات يشمل جزء فندقي، وآخر إداري وتجاري، مع المحافظة على الطابع التاريخي للمبنى.

تابعت السعيد أنه كان هناك مجموعة من الشروط والمعايير أخذت في الاعتبار بشأن الشركات المتقدمة لتطوير المبنى مثل الملاءة المالية للشركة وخبرتها السابقة في تطوير مباني مماثلة، كما تم عمل دراسات على الكثافات المرورية بمنطقة التحرير، وتوفير الجراجات اللازمة للسيارات وغيرها من الأمور المهمة لتحقيق الهدف من تطوير المجمع مشيرة إلى أن هناك لجنة ضمت وزراء السياحة والآثار ،والإسكان لوضع المعايير المبدئية وتم الاستعانة ببيوت خبرة عالمية لدراسة أفضل استخدامات لمبني مجمع التحرير.

وأضافت السعيد أن  الاتفاقية الموقعة مع التحالف الفائز بتطوير وإعادة تأهيل مجمع التحرير، تضم ضخ استثمارات بحوالي 3,5 مليار جنيه ( ثلاثة مليارات وخمس مائة مليون جنية ) في غضون عامين من تاريخ استلام الشركة المتعاقدة للمبنى.

                                                       
وحول التحالف الفائز بعملية تطوير المجمع قالت السعيد إن الصندوق السيادي نجح من خلال عملية تطوير مجمع التحرير في جذب تحالف استثماري يدخل السوق المصري لأول مرة وهو  التحالف الأمريكي، الذي يضم مجموعة "جلوبال فينتشرز"، ومجموعة "أوكسفورد كابيتال"، وشركة "العتيبة للاستثمار"، بعد عملية طرح استهدفت جذب مطورين وشركاء من كافة أنحاء العالم، متخصصين في إعادة تأهيل وتطوير المباني التاريخية، وتم تصفيتهم إلى ثلاثة تحالفات، ليفوز التحالف الأمريكي بأفضل عرض فني ومالي، هذا بالإضافة إلى ما يتمتع به التحالف من سابقة أعمال ثرية لتطوير مجموعة من المباني التاريخية في أمريكا وأوروبا.


وأضافت أن  أهمية تطوير مجمع التحرير تأتي  لقيمته التاريخية والرمزية لدى الشعب المصري، كونه الموقع الحكومي الأكثر شهرة في وسط القاهرة بميدان التحرير، وتتضمن إستراتيجية الصندوق السيادي في هذا الشأن تطوير المبنى ليكون متعدد الاستخدامات (فندقي -تجاري- إداري – ثقافي)، وليتناغم مع طبيعة وجهود التطوير التي تقوم بها الدولة في منطقة وسط العاصمة والقاهرة الخديوية.

 

 

 

 

 

 

احمد جلال

جمال الشناوي