لم تعد المدن الذكية دربا من دروب الخيال بل أصبح واقعا تشهده مدينة الفشن الجديدة التى بمجرد أن تطأ قدمك أرضها تجد نفسك أمام أحدث الطرز المعمارية والمواصفات الهندسية مع توفير مسطحات خضراء وخدمات من مياه وصرف صحى وكهرباء واتصالات ومواصلات على أعلى مستوي، حيث تبلغ مساحة المدينة 18 ألف فدان تتضمن كتلة عمرانية تشمل مناطق سكنية وخدمية وصناعية وسياحية وترفيهية فضلا عن مشروع الإسكان الاجتماعى والذى يشهد قفزة غير مسبوقة وذلك ضمن استكمال مخططات الدولة لتحقيق التنمية الشاملة التى أكد عليها الرئيس عبد الفتاح السيسى بهدف الارتقاء بمحدودى الدخل وإقامة تجمعات عمرانية جديدة توفر المسكن الصحى المناسب والبيئة الكريمة التى تتناسب مع الظروف الاقتصادية والاجتماعية لكافة فئات المجتمع.
تقع المدينة على بعد 90 كيلو مترا جنوب محافظة بنى سويف وتبعد 60 كيلو مترا من مدينة الفيوم الجديدة، وبمجرد دخولها تجد طريقاً رئيسياً يمتد من أول المدينة حتى آخرها، ويتفرع منه شوارع جانبية متقاطعة بشكل يتيح للسكان حرية التنقل بالسيارات، بالإضافة إلى تجهيز أماكن لانتظار السيارات بعيداً عن أبواب العمارات التى يتم تصميم المنطقة أمامها بشكل جمالى وزراعة الأشجار والزهور المختلفة فى مشهد لم يكُن معتاداً فى مدن الصعيد التى عانت كثيرا طوال الفترات الماضية وتجاهلتها الأنظمة سنوات طويلة.
يقول المهندس محمد أحمد الدكرورى المشرف على مدن ملوى والفشن الجديدتين إن المدينة مخصص لها 17958 فدانا، لتشمل مناطق إسكان بمستوياتها المختلفة، ومناطق خدمات على مستوى الأحياء والمجاورات، ومناطق للخدمات الإقليمية، ومناطق صناعية ومشروعات استثمارية، ومسطحات خضراء ومفتوحة، وحديقة مركزٌية، بالإضافة إلى مناطق لوجيستية ومعارض وأسواق.
وأضاف أن المرحلة الأولى ستقام على مساحة 177 فدانا تشمل مناطق سكنية قطاع أ وب بالإضافة إلى أراض سكنية وأنشطة استثمارية، مشيرا إلى أن المرحلة الأولى إسكان متميز أ وتضم 70 عمارة سكنية تشمل 1120 وحدة تشمل العمارة الواحدة دور أرضى وثلاثة أدوار.
وتابع، أن هناك الإسكان المتميز ب، ويضم 99 عمارة سكنية تضم 1185 وحدة سكنية وتشمل العمارة الواحدة دور أرضى وثلاثة أدوار، بالإضافة إلى 116 قطعة أراض تضم 928 قطعة تشمل القطعة الكبيرة دور أرضى وثلاثة أدوار، فضلا عن أن منطقة الأنشطة الخدمية على مساحة 41 فدانا
