قال المهندس بشير مصطفى، عضو لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال، أن الفترة الحالية تشهد تشارك الدولة مع المستثمرين العقاريين في اتخاذ القرارات الخاصة بالسوق العقارية وهو ما يفيد الاستثمار العقاري، مشيرا إلى أن وجود الدكتور مصطفى مدبولي كرئيس للوزراء بناء على خلفيته السابقة كوزير إسكان يساعد في تفهم احتياجات المطورين والسوق.
أكد خلال المائدة المستديرة " مستقبل الاستثمار العقاري" أن وزارة الإسكان تقوم بآداء جيد وفعال في التعامل مع السوق العقاري خلال الفترة الحالية، فهي تستمع لطلبات المطورين وتدرسها وتتخذ قرارات سريعة وفعالة للتعامل مع احتياجات السوق والمطورين، لافتا إلى باقي الجهات التي يتعامل معها المطورين العقاريين لا تتحرك على نفس السرعة.
أشار إلى أن المنظومة العقارية والتي تضم الوزارة والمطور والعميل بحاجة للتركيز على العميل ومعرفة احتياجات ومتطلباته في الوحدة السكنية، فيجب أن يكون هناك استماع وتركيز على احتياجات العميل في المنطقة التي يريد السكن بها والوحدة التي يسعى للحصول عليها، وكذلك قدراته المالية المتاحة للحصول على الوحدة، لافتا إلى أن هذه البيانات هامة وتفيد المطورين في اتخاذ القرارات الاستثمارية.
أكد أن استكمال أطراف المنظومة الثلاثة والتعرف على احتياجات العملاء يحقق نجاح أكبر للسوق العقاري ويفيد المطورين في توجيه استثماراتهم لمناطق معينة، كما أن توافر البيانات عن توجهات السوق واحتياجات العميل تفيد الدولة في تحديد أسعار الأراضي المطروحة للمطورين، بحيث يتم طرح الأرض وتسعيرها حسب المنتج العقاري النهائي.
