بالصور والفيديو.. العلمين الجديدة مدينة عالمية بأرض مصرية

جانب من المشروع مدينة العلمين الجديدة
جانب من المشروع مدينة العلمين الجديدة

العلمين الجديدة هي أول مدينة مليونية في الساحل الشمالي وتعتبر إحدى مدن الجيل الرابع، وتتشابه مع العاصمة الإدارية في ضخامة المشروعات العالمية التي ستقام عليها بأفضل المدن السياحية في مصر حيث تشمل مراكز تجارية عالمية وأبراج سكنية وسياحية التي تعد ضمن المشروعات القومية التي أطلقها الرئيس عبد الفتاح السيسي.

 

وترصد «بوابة أخبار اليوم» في التقرير التالي أهم المعلومات عن مدينة العلمين الجديدة بعد نقل اجتماعات مجلس الوزراء و عمل الحفلات الفنية العالمية  خلال الفترة الأخيرة .

 

مساحة مدينة العلمين الجديدة

 

تبلغ مساحة المدينة 50 ألف فدان بعمق أكثر من 60 كم جنوب الشريط الساحلى ومخطط للمدينة أن تستوعب أكثر من 3 مليون نسمة، وتنقسم المدينة إلى عدة مراحل.

تنقسم المرحلة الأولى فى المدينة إلى قطاعين أساسيين مساحاتهم حوالي 8.000فدان ليشمل 400 ألف نسمة من السكان.

تتكون المرحلة الأولى من قطاع ساحلي، منقسم إلى قطاع مركز سياحي عالمي وقطاع أثرى، إلى جانب قطاع حضري.

 

موقع  مدينة العلمين الجديدة

 

تقع مدينة العلمين الجديدة داخل الحدود الإدارية لمحافظة مرسى مطروح بطول 48 كم من الطريق الدولي (الإسكندرية – مطروح).

تنقسم المدينة إلى شريحة سياحية وتاريخية وسكنية.

تقع الشريحة السياحية الاستثمارية الأولى على ساحل البحر المتوسط والشريحة الاستثمارية الثانية جنوب طريق إسكندرية مطروح الدولى أما الشريحة الثالثة فهي المنطقة التاريخية والأثرية بمقابر العلمين.

حدود مدينة العلمين الجديدة

تبدأ حدود مدينة العلمين من طريق وادي النطرون إلى الضبعة.

يتم تحويل طريق إسكندرية مطروح الدولي بدايةً من الكيلو 93 إلى تقاطع وادي النطرون العلمين ليكون مدخل لمدينة العلمين بطول 33 كيلو.

 

 

 

الهيئات القائمة على تنفيذ مشروع مدينة العلمين الجديدة

 

 

تشترك هيئة المجتمعات العمرانية والهيئة الهندسية في تأسيس مرافق المدينة من محطة مياه وبنية تحتية وصرف صحي وشبكات كهرباء.


تنفذ شركة المقاولون العرب بديل الطريق الساحلي الحالي ليكون بطول 38 كيلو وعرض 5 حارات وحارتين خدمة بجنوب المدينة.


تشترك وزارة الإسكان مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة في تنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعي.


تشترك 5 من كبرى شركات المقاولات “سامكو – اوراسكوم – المقاولون العرب – سياك – أبناء حسن علام في مول تجارى.

تقسيم مدينة العلمين الجديدة

- 10 آلاف وحدة سكنية.


- قطاع ساحلي مكون من:


حي الفنادق – مركز المدينة – الحي السكنى المميز – مركز المؤتمرات – حي حدائق العلمين – مرسى الفنارة – المنطقة الترفيهية – منتجع خاص – مركز ثقافي – إسكان سياحي – حي مساكن البحيرة – أرض المعارض.


- منطقة أثرية مكونة من:


متحف مفتوح – منتزه دولي – منطقة ترفيهية – فنادق – خدمات ميناء.


- قطاع حضري مكون من :


جامعة – مركز خدمات إقليمية.


- مركز سياحى عالمى على نسبة بناء 20%.


- 8 منصات منفصلة تطل على البحر.


- أبراج على كل منصة تصل ارتفاعها إلى 35 متر.


- تتكون الأبراج من 3 ادوار تجارية وإدارية وجراج سفلى بجانب الوحدات السكنية.

 

أنواع الوحدات السكنية المتاحة

تنقسم شقق للبيع بمدينة العلمين الجديدة بين شقق إسكان اجتماعي وشقق إسكان متميز عددها 5,000 وحدة في المرحلة الأولى.

مساحات شقق الإسكان الاجتماعي 87 متر مجهزة على أعلى مستوى أما شقق الإسكان المتميز فتبلغ مساحتها 95 متر. وتعتبر أسعار مدينة العلمين الجديدة مناسبة لكافة الفئات كما سيتم توضيحه في النقطة التالية.

تتوفر 15،500 غرفة فندقية على مساحة 296 فدان.

 

أسعار شقق مدينة العلمين الجديدة وموعد التسليم

 

يبلغ سعر الشقق بالمدينة 170 ألف جنيه فقط، مما يُظهر أن مدينة العلمين الجديدة أسعار الشقق بها أقل من أى مدينة أخرى.

 

تسليم شقق للبيع فى العلمين الجديدة يكون فور الانتهاء من الخدمات والمرافق بالمدينة على أن يتم الانتهاء منهم بنهاية 2017.

 

 

كيفية الحجز في مدينة العلمين الجديدة

- يبدأ حجز شقق العلمين الجديده في يونيو 2018، ويتم طرح كراسة شروط شقق العلمين الجديدة في مكاتب البريد.

- الوحدات متاحة للجميع ولا يُشترط على المتقدم أن يكون من أبناء المحافظة أو مقيم بها أو عامل بها.

- يجب ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة.

- في حالة زيادة عدد المتقدمين عن الوحدات المطروح (5000 وحدة)، يتم إجراء قرعة الكترونية.

- توفر الوزارة نظم دفع متعددة إلا أن الأولوية للدفع الكاش.

 

 

الخدمات المتوفرة بالمشروع مدينة العلمين الجديدة

 

تضم المدينة جميع المراكز الخدمية والترفيهية متمثلة فى:

- بحيرة العلمين.

- معارض.

- ملاهى.

منافذ بيع.

حى الفنادق و ميدتاون.

مركز ثقافى.

دار اوبرا.

مكتبة بحجم مكتبة الإسكندرية.

منتزه دولى.

مسجد ضخم.

كنيسة ضخمة.

مقابر الحرب العالمية.

مدارس وجامعة جديدة.

نوادي رياضية مراكز تجارية.

مدينة تراثية على مساحة 259 فدان

ستضاهي الأبراج الفندقية بالمدينة أبراج دبى، وستقام بها احتفالات فى المناسبات.

تبلغ قيمة الاستثمارات بالمدينة، عشرات المليارات.

يبلغ طول الشاطئ بالمدينة 14 كم.

تحتوي المدينة على كورنيش عالمي بطول الشاطئ.

تبلغ مساحة الفنادق بالمدينة 296 فدان.

تحتوي المدينة على مركز طبى عالمى بمساحة 44 فدان.

يوجد بالمدينة مركز مؤتمرات عالمي مجهز لاستقبال مؤتمرات أوروبا.

 

 


ترشيحاتنا